咨询电话:400-600-3737

上海浦东唐镇三大新盘共2000多套房源即将入市!

作者:徐秋珊 2022-05-17 11:47:21 来源:

2021年,浦东外环旁的唐镇楼市非常热闹,迎来了融创未来金融城、华侨城纯水岸两大纯新盘,板块内多次触发积分,屡开屡罄。


2022年唐镇还有更多新房在路上,包括融创未来金融城自身的08B-01地块和08C-01地块,浦发唐城、浦发虹湾,总计约2689套房源。


4-22051G1533GU.jpeg


1、融创未来金融城


融创未来金融城自2021年7月首开以来,逢开必火。13A-01到13D-06共5个地块已入市,距离北侧的2号线创新中路地铁站更近的08B-01地块、08C-01地块设计方案出炉。


4-22051G15403D1.png


根据该设计方案,08B-01地块由4栋14层住宅和2栋11层住宅组成,总共约314套商品房住宅。


4-22051G154152F.png

08B-01地块规划图


08C-01地块由8栋14层住宅、2栋11层住宅和4栋6层住宅组成,共计31个单元,总共供应至少580套商品房住宅。


4-22051G15444112.jpeg

08C-01地块规划图


4-22051G15513E8.png

约90㎡ 3房2厅1卫


4-22051G155294X.png

约100㎡ 3房2厅2卫


4-22051G15542523.png

约130㎡ 4房2厅2卫


4-22051G1555c06.png

约130㎡ 3房2厅2卫


4-22051G15612350.png

约148㎡ 3+1房2厅2卫


08B-01地块:92㎡27套;102㎡211套;125㎡28套;135㎡48套


08C-01地块:92㎡124套;102㎡322套;135㎡60套;4套84㎡洋房+70套151-164㎡叠加。接下来入市顺序是08B→08C→08A。


2、浦发唐城


浦发唐城项目同样是创新中路综合体的一部分,位于融创未来金融城北侧、紧邻地铁2号线创新中路站。


项目包括C-13B-04地块和C-13C-01地块,将进行TOD模式开发,C-13C-01地块已率先动工。项目将打造创新中路商业中心,这也将成为唐镇两大商业中心之一。


C-13C-01地块将建设6栋14F的住宅,容积率2.0,住宅套数下限341套。住宅东侧是办公+商业+下沉式广场构成的综合体。


4-22051G15644145.jpeg

C-13C-01地块规划


4-22051G15FN41.png

C-13C-01地块效果图


C-13B-04地块将建设5栋14F高层住宅,容积率2,住宅套数下限316套。住宅的东北侧和南侧为商业服务和文化产业配套。


4-22051G15P3113.jpeg

C-13B-04地块规划


4-22051G15Q31N.jpeg

C-13B-04地块效果图


浦发唐城最新户型图也已曝光,建面约91-136㎡3-4房预计年内入市。


4-22051G15U3227.png

建面约91㎡3房2厅1卫


4-22051G15913531.jpeg

建面约114㎡3房2厅2卫


4-22051G15923Q3.jpeg

建面约136㎡4房2厅2卫


3、浦发虹湾


浦发虹湾即唐镇王港社区城中村改造项目。项目包括W09-06地块和W15-01地块,将推出建面约90-145㎡高层+叠墅产品。


4-22051G1594U33.jpeg

项目地块分布示意图


根据目前已公布的相关信息,W09-06部分由6幢16F高层和2幢4F、4幢6F叠加别墅组成,可售共12幢,住宅房源最低下限664套。


4-22051G20004960.jpeg

W09-06地块楼栋分布示意图


商品房西侧是3幢租赁房,1幢14层、2幢17层,南侧则是3幢公共配套用房,根据土地出让合同要求,将设有日间照料中心、老年活动室 、养育托管点、康体服务中心、 综合健身馆等相关配套。


W15-01则是由3幢16F高层和4幢6F叠加别墅组成,可售共7幢,住宅房源最低下限474套(1#、5#为租赁房)。


4-22051G200211F.jpeg

W15-01地块楼栋分布示意图


浦发虹湾整体立面设计上,延续海派建筑风格,采用米色和咖色系,具有豪宅气质。


4-22051G20121564.png


4-22051G2013QK.png

项目效果图


浦发虹湾将先开W15-01地块,主力产品为约90、98、118㎡三房,以及叠墅:139㎡下叠、134㎡中叠、129㎡上叠。

上海浦东唐镇三大新盘共2000多套房源即将入市!(图22)

上海浦东唐镇三大新盘共2000多套房源即将入市!(图23)

上海浦东唐镇三大新盘共2000多套房源即将入市!(图24)

上海浦东唐镇三大新盘共2000多套房源即将入市!(图25)

唐镇这三大项目2000多套房源排队入市,已有部分房源入市的融创未来金融城前期均价68000元/㎡,浦发唐城和浦发虹湾将是什么价格入市,小狐将持续跟进。

分享到: