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安居广州新选择:广州北三房,首付仅15万起

作者:徐秋珊 2022-05-17 11:28:20 来源:

广州,一个无数人垂涎的一线城市,一个来了就不想走的城市。


但扎根广州有点难度!“我太难了,每月工资一到手,还完花呗、房租后就没多少了。买房?现在想都不敢想!”一个90后同事说道。


根据智联招聘发布的《2022年一季度平均薪酬城市分布》显示,广州的平均薪酬是10607元,各大银行根据此薪资能发放的最大限度贷款也仅有80万,因为个人收入必须为月供的2.5倍。


动辄数万元一平的房价让人望而却步,每月1万的收入在天河、海珠、越秀这几个市中心区域买房是不太现实的,除非有父母支持。即使勉强够着了天河、海珠、越秀三区的首付,月供压力也非常大。


1万工资在市区买不了房的话,只能把目标转移到外围区了,血拼哥自身走的便是“农村包围城市”路线!先在外围住几年,等到工资涨了,再搬回大市区。


买房究竟是买市区还是外围区域,这是很多置业者比较纠结的一个选择。


其实,大家都知道,郊区与市区的房屋质量并不存在什么优劣之分,之所以是会拿来比较,主要是由于外围区域的房价总价低,但通勤时间较长,如果可以接受通勤时间,那选择相对外围的房子也不失为一个很好的选择。


说了这么多,给各位网友整点实在的,血拼哥给想置业的网友,推荐几个值得考虑的楼盘吧!


合和新城——双地铁楼盘


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对刚需来说,项目第一张诱人的王牌莫过于交通。


合和新城位处花都区城芯,距离9号线清塘站约200米,清㘵站300米,属于双地铁上盖,2站白云机场,40分钟通达全城。


除此之外,项目享受5分钟成熟生活圈,吃喝玩乐家门口基本可以实现!


商业:约100米直达花都新城标天河城百货、拉丁茂广场、京仕广场食街


学校:约100米百年名校黄冈中学、约1.5公里广雅中学,配建1幼儿园、1小学


医疗:约200米直达中山大学附属仁济医院(三甲)


环境:1站地铁直达花都湿地公园、2站马鞍山公园,楼下还有10,000㎡中央公园


项目目前在售五期产品,建面约75-86㎡高标精装二房,实用率85%起,以及六期产品建面约81-101㎡高标精装二三房,164-208㎡稀缺毛坯复式四至六房,实用率83%起。


金地商置·都会峯范——广州北站地铁上盖


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金地商置都会峯范项目位于广州市花都区广州北站西广场,距离地铁9号线广州北站仅约400米,交通十分便利。


北侧为云山大道,东侧为广州北站,西侧为新街大道,南侧为规划道路,是由金地商置投资开发,将全面助力广州北部发展,打造集CBD与TOD为一体的城市商业综心体。


分7个地块打造,其中,地块1将打造150米高的商业地标办公楼、长途客运站以及商业街。地块2将打造下沉式商业广场以及约4000平的出租车落客区,地块3则是半开放式的商业MALL、两栋办公塔楼和约7000平的公交总站。


金地商置·都会峯范的空中花园走廊,能够连接着项目所有的地块,包括住宅楼栋,并且可以直达广州北站地铁站及高铁站。也就是说,未来业主可以从小区的空中走廊,去逛商场、坐地铁、坐高铁,都不需要过马路等红绿灯,对于小孩及老人来说,是再好不过了。


目前项目首推建面85㎡—114㎡ 三至四房住宅产品,目前处于诚意登记VIP状态,开盘时间待定!


信业郡城——首付15万上车广州北


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一直以来都说买房先看交通,交通便利才是王道。


在广清一体化的大背景下,广清城轨首期广州北至清远段,时速200km/h,从清远到广州花都只需约25分钟。


信业郡城位于广清核心区,与清远长隆为邻,而项目距离花都区政府30公里,距离广州市中心60公里。也就是说,从信业郡城自驾4公里即可从龙塘收费站上高速,半小时即可到达广州。如果乘坐城轨,从龙塘站到广州狮岭站仅2站,到广州北站仅4站,用时约20分钟。而信业郡城距离城轨龙塘站仅1.3公里。


上图为从信业郡城一期看向龙塘站,未来项目将从小区前广场架起横跨银盏河的桥梁,届时从项目开车前往龙塘站5分钟即可到达。广清同城一小时生活圈,在信业郡城正在成为现实。


项目总建筑面积118万㎡,在售一、三期81-107㎡N+1三四房,带装修均价约5500-6500元/㎡,二期已售罄,其中1-6栋、11-14栋余货均为现楼,项目主推15和17栋准现楼,户型南朝向,南北对流,景观望水景园林,17栋两梯六户,15栋两梯四户目前随着广清高速拓宽,广清城轨已于2019年建成通车、广清地铁规划利好等助推清远跨越式发展。

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